VIAGER OCCUPE - Proche d'Ambérieu en Bugey, En exclusivité belle villa sur deux niveaux, à 10 mn de la sortie de l'autoroute A42 Ambérieu en Bugey, et LYON est à 45 mn , vendue en viager occupé, construite dans un parc clos et arboré, avec une vue imprenable sur le haut Bugey.
Construction traditionnelle, très bien entretenue, cuisine semi ouverte sur le salon séjour. 3 chambres, Salle de bains et salle d'eau . la 'cave' est un lieu de convivialité .
Madame a 93 ans ,
Valeur vénale 270 000 € ,
Bouquet 98 900€ Honoraires agence inclus.
Rente viagère de 1679 € mensuelle indexée sur l'IRL ( indice de revalorisation des loyers ).
Possibilité de ventiler différemment le bouquet et la rente.
Taxe foncière 2022 : 641 € .
Investir en viager est une diversification de patrimoine, point fort : la qualité de ce bien sécurise l'investissement.
Pour toutes informations contact Jean-Noël WILLAUMEZ , gérant, 06 11 95 42 11 , jn.willaumez@rvm-patrimoine.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vendu
